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El pasado 10 de abril de 2024, el Consejo de Ministros, aprobó el acuerdo para la revisión y modificación de los tipos de interés efectivos anuales vigentes para los préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco del Programa programa 1996 del Plan de Vivienda 1996-1999, Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008.

Estos tipos son de aplicación a los préstamos de viviendas protegidas al amparo de estos planes. En resumen, los nuevos tipos de interés son los siguientes:

Plan / Tipo de interés anterior (en verde en la tabla) / Tipo de interés revisado (en rojo en la tabla)
Plan 1996-1999 /2,50% / 3,79%
Plan 1998-2001 / — (no han dado dato este año) / 5,38%
Plan 2002-2005 / 2,96% / 3,80%
Plan 2005-2008 / 2,86% / 3,84%
El Plan 2009-2012 se calcula con el Euribor más el diferencial. Al ser específico para cada hipoteca, no podemos calcularlo y tenéis que hacerlo cada uno en base a lo que tengáis pactado con vuestro banco.

Estos nuevos tipos están por debajo del tipo aplicable a un préstamo hipotecario del mercado libre, a interés variable, que se vaya a revisar. En la normativa reguladora de cada Plan Estatal de Vivienda se establecen los criterios y la metodología a seguir para fijar los tipos de interés efectivos anuales que se aplican a los préstamos convenidos acogidos a cada Plan.

Asimismo, los criterios que se siguen para la revisión de estos tipos también se fijan en la normativa de cada uno de los planes de vivienda y debe realizarse mediante acuerdo del Consejos de Ministros, publicado en el Boletín Oficial del Estado.

Con carácter general, la revisión se realiza en función de la evolución de los tipos de referencia del mercado que son publicados por el Banco de España, tomando como referencia la variación de los últimos meses.

Fuente: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2024-7593